我国老龄化进程加速，60岁以上老年人口已达2.8亿，而基层医疗机构却面临床位闲置率超40%、运营亏损的困境。如何破解"医院空置、养老院一床难求"的供需错配？江苏、浙江、四川、山东等地医院通过创新转型，探索出医养结合、社区嵌入、资产盘活、特色专科四大路径，为全国基层医疗机构提供了可复制的转型样本。这些案例揭示：医疗资源与养老需求的深度融合，不仅能激活存量资产，更能构建起覆盖全生命周期的健康服务体系。

一、医养融合型：打造"医疗+养老"闭环生态

案例：江苏省如皋市某医院

这家二级综合医院将30%的医疗床位改造为医养结合床位，建立"三级诊疗+长期照护"体系。通过与市人民医院共建远程会诊中心，配置智能护理床、无障碍设施，组建"医生+护士+康复师+护工"四维团队，实现"小病不出院、大病有通道"。转型后，床位使用率从58%提升至92%，养老板块年收入突破1200万元，占医院总收入比重达42%。

可借鉴经验：

医疗资质转化：利用现有医疗机构执业许可证，合法开展养老服务

资源嫁接：通过医联体实现优质医疗资源下沉

适老化改造：配置防跌倒系统、智能呼叫设备等12项适老化设施

二、社区嵌入型：构建"15分钟养老服务圈"

案例：浙江省杭州市某社区卫生服务中心

该中心将门诊楼二层改造为日间照料中心，推出"健康管理+生活服务"组合包：为周边6个社区老人建立健康档案，提供中医理疗、慢病管理、助餐配送等服务。通过"时间银行"机制，鼓励低龄老人参与志愿服务。转型后，家庭医生签约率提升37%，老年患者复诊率下降28%，实现从"等病人"到"送服务"的转变。

可借鉴经验：

空间复合利用：门诊与养老区域物理隔离、服务贯通

网格化服务：划分责任片区，建立"1医1护1社工"服务小组

智慧化赋能：开发适老化健康管理APP，集成用药提醒、紧急呼叫等功能

三、资产盘活型：闲置院区变身康养综合体

案例：四川省成都市某医院

面对新院区搬迁，老院区面临闲置风险。医院引入社会资本成立混合所有制公司，将旧址改造为"医疗公园"：保留影像科、检验科等基础科室，增设康复花园、认知障碍干预中心、老年大学等功能区。通过"会员制+按次收费"模式，服务覆盖周边3万老年人，资产盘活率达95%，养老板块利润率达18%。

可借鉴经验：

PPP模式创新：政府提供物业，企业负责运营，医院输出技术

功能混搭：医疗、商业、文化空间按4:3:3比例配置

轻资产运营：通过品牌输出实现连锁化扩张

四、特色专科型：深耕细分领域打造IP

案例：山东省青岛市某医院

该院将骨科优势延伸至老年康复领域，建立"骨关节养护中心"。引进德国MTT运动康复体系，开发老年防跌倒训练课程，与保险公司合作推出"关节置换术后保障计划"。转型后，骨科床位周转率提升50%，异地就医患者占比从8%增至23%，形成"医疗技术-康复服务-商业保险"的闭环模式。

可借鉴经验：

专科延伸：基于现有学科优势进行产业链拓展

保险协同：开发专项健康保险产品降低支付门槛

标准输出：制定《老年骨关节康复服务规范》团体标准

结论

这四个案例揭示，成功的医养转型需把握三大关键：资源整合力（医疗资质、空间资产、技术人才的优化配置）、需求洞察力（从治疗疾病到健康管理的服务延伸）、生态构建力（打通医疗、养老、保险、科技等产业链条）。未来，随着长期护理保险制度完善、智慧养老技术普及，地方医院转型将呈现"专科化、社区化、数字化"新趋势。